Propriétaire loue 180 M2

Prix : 42.000,00 €

Référence : 18185
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Annonce publiée par Paro le 29 mars 2008 à 17:34.

Local commercial : 180 M2

91 Rue de la Jonquière - 75017 PARIS – Contact : Patrice ROCHE

Libre sous une semaine – Aucun droit d’entrée, ni reprise.

Descriptif de l'immeuble :
Rez-de-chaussée indépendant d’un immeuble d’habitation de 4 étages sur rue et sur jardin. Possibilité Commerce, Local commercial, Bureaux, Activités, Entrepôt. Etudie toutes propositions et suggestions. Locaux rénovés. Accès véhicule par bateau pavé protégé, largeur 6 mètres. Possibilité d’aménagement d’une façade de magasin (ou autre) et d’enseignes sur rue : bandeau et drapeau.

Descriptif de la surface :
Locaux rénovés : murs blancs, sol gris.
Espace sur rue : 50 M2, sur jardin : 60 M2, bureaux sur petit jardin arboré privé (entretien par tiers) : 70 M2. Hauteur sous plafond : de 3.50 M et 4.20 M – Bureaux : 2,70 M.
Accès au jardin (40 M2) et possibilité d’usage (fumoir, éventuellement réceptions, possibilité d’être utilisé comme outil commercial).

Usage commercial ou industriel léger ou autre des locaux libre à définir mais l’activité exploitée ne doit pas constituer pas un établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou l’odeur les personnes habitant l’immeuble.

Prestations et caractéristiques techniques :
Cloisonnement possible à discrétion du locataire.
Eau chaude et froide, électricité, accès téléphone/Internet, sanitaires doubles.
Rideau métallique plein sur rue avec serrure de sécurité et blocage au sol.
Porte blindée et fenêtres barreaudées sur jardin (ensemble protégé).
Issue de secours arrière sur jardin.

Accès divers et transports
(auto)routier, métro, train, etc...
Situé à proximité du boulevard Bessières (boulevard extérieur à 50 mètres), à côté de la Porte de Clichy (métro, bus et RER à 50 mètres), accès rapide du/au boulevard Périphérique. Au début de la rue de la Jonquière (voie d’entrée dans Paris) pour la création d’un commerce sur rue et/ou l’implantation (choix ouvert) de bureaux, l’installation d’un stock, d’un atelier.

Conditions commerciales :
loyer, et charges
Bail commercial classique (dit bail 3/6/9)
Loyer commercial mensuel : 3500 euros HT,
Provision charges locatives et part mensuelles d’impôt foncier : 250 euros HT(hors eau et autres consommables), loyer payable le 5 de chaque mois,
TVA récupérable au taux de 19,60%,
Dépôt de garantie : 3500 euros x 3 mois = 10500 euros HT(sans TVA).

Photos

Informations

Pays, Région :	France, Île-de-France
Code postal, Ville :	75017, Paris
Type d'annonce :	Offre
Type d'annonceur :	Particulier
Superficie :	180 m²
Nombre de pièces :	5 pièce(s)
Type :	Vide