PAVILLON + APPARTEMENT + LOCAUX COMMERCIAUX (77) - PROCHE PARIS - Petite annonce - Claye-souilly.
l►► Wannonce.com ● Petite annonce à Claye-souilly. PAVILLON + APPARTEMENT + LOCAUX COMMERCIAUX à CLAYE-SOUILLY (77) Pour ARTISAN / COMMERCANT : 390m² sur 1000m² Frais de notaire réduits : cession de parts de S.C.I. = 3,5 %. SITUATION : RN3, 10 mn de ROISSY Charles ...
PAVILLON + APPARTEMENT + LOCAUX COMMERCIAUX (77) - PROCHE PARIS
Prix : 530.000,00 €
Référence : 23845 Affichages uniques : 77
Annonce publiée par Sumicorp le 13 mai 2008 à 21:02.
Pavillon + appartement + locaux commerciaux à claye-souilly (77)
pour artisan / commercant : 390m² sur 1000m²
frais de notaire réduits : cession de parts de s.c.i. = 3, 5 %.
situation :
rn3, 10 mn de roissy charles de gaulle, 15 mn de meaux (centre administratif), accès a104 à 500 m, à 800 m des 2 grandes zones commerciales régionales (carrefour, décathlon, castorama, …) proximité école maternelle dans village et lycée à 2 km, 20 mn disneyland, 10 mn centre de loisirs bay 1, bay 2, à 25 mn de paris par rer b (gare mitry-claye à 10 mn), dans environnement en pleine expansion.
description :
sur terrain 1000 m² clos, construction traditionnelle de 1996 de plus de 390 m² habitables isolation épaisseur 10cm (surface au sol 30m x 8, 80 m = 267 m²), se décomposant comme suit :
- locaux commerciaux convenant tous commerces d'environ 243 m² : magasin d'exposition (102 m²), bureaux, atelier, 2 w-c / lavabo, douche (76 m²), 2 garages (62 m²) dont un de 4, 7 m sous plafond longueur 8, 50 m, parking clientèle privé devant magasin (220 m²). alarme, rideaux électriques, porte blindée, caméras de vidéo-surveillance.
- au-dessus de la partie commerciale, combles aménagés : surface plancher de 173 m² environ. sous vélux : 2 chambres dont 1 grande, grande salle de bains, w-c (55 m²) + couloir et grenier, soit 95 m² habitables + rangements en sous pente (quelques finitions à prévoir) cuisine possible.
- au-dessus des garages : appartement 64 m² avec combles non aménagés 70 m², double vitrage, porte blindée, 1 chambre, cuisine aménagée, (10.000, 00 €) salle de bains, w-c, grande entrée avec placard, salon / salle à manger, + pièce de rangement en dessous d'environ 25 m². vue plein sud sur cour arborée (fruitiers) avec abri de jardin d'environ 300 m².
peut convenir à 2 familles avec quelques travaux.
construction pour agrandissement ou hangar possible sur cour arrière.
chauffage central gaz, pas de charge, taxe foncière et consommation énergie très basses.
dossier complet (infos détaillées + photos supplémentaires) par e-mail sur demande.
nombreuses photos sur : http://sumicorp.blog4ever.com/
Ne transférez jamais d'argent avant d'avoir reçu les articles, même si la personne vous demande d'envoyer un acompte ou de payer par avance le coût de l'envoi du colis.
Réalisez les transactions en personne avec l'annonceur en vous déplaçant, ainsi vous éviterez la plupart des cas de fraude.
Méfiez vous des prix trop bas et des annonces trop belles pour être vraies.
S'il n'y a pas de n° de téléphone sur l'annonce, que celui ci commence par un indicatif étranger ou qu'il est invalide, soyez particulièrement méfiant.